不得不说的买房故事,想要买华亭首府,销售顾问王一博给我推荐
摘要:看房路真的累呀,我想要买华亭首府,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
正文:
看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周日,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.
7月初,我为了给小孩找个优校好房,找遍了东西南北,最后看中了华亭首府,这个楼盘位于上海市松江区文诚路2000弄,这是属于松江区 的楼盘,他们都说这个盘是松江新城 改善型豪宅 南北通透 中央空调带地暖交付,
儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。
但因为是首次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,
一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,
我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
华亭首府-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:120000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.55
物业公司:上海悦华物业
楼盘地址:上海市松江区文诚路2000弄
占地面积:30000平方米
开盘时间:2020.03.28
交房时间:2020.05.30
产权年限:70年
总 户 数:804户
绿 化 率:35.60%
开 发 商:上海广晟房地产开发有限公司
销售地址:上海市松江区文涵路218号
最终下单原因:
1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)
2、生活配套,
3、交通,
4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是:
松江新城 泰晤士小镇旁 精装交付 改善型豪宅,华亭首府总建筑面积约12万平,有联排别墅、高层公寓和沿街商铺,采用ARTDECO建筑风格。
在售建筑建筑面积:
104平(两室两厅一卫)
113平(两房两厅两卫)
116平(两室两厅一卫)
123平(三室两厅一卫)
138平(三房两厅两卫)
177平(四房两厅三卫)
278平(四房两厅三卫)
均价:42000元/平方
总价:410万起
全屋地暖 中央空调 冬暖夏凉
售楼处电话:400-850-7908
开 放 时 间:09 : 00—18:00
(责任编辑:小柯网)
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松江新城 泰晤士小镇旁 精装交付 改善型豪宅,华亭首府总建筑面积约12万平,有联排别墅、高层公寓和沿街商铺,采用ARTDECO建筑风格。 在售建筑建筑面积: 104平(两室两厅一卫) 113平(两房两厅两卫) 116平(两室两厅一卫) 123平(三室两厅一卫) 138平(三房两厅两卫) 177平(四房两厅三卫) 278平(四房两厅三卫) 均价:42000元/平方 总价:410万起 全屋地暖 中央空调 冬暖夏凉 售楼处电话:400-850-7908 开 放 时 间:09 : 00—18:00
所属区县:松江区
建筑面积:120000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.55
物业公司:上海悦华物业
楼盘地址:上海市松江区文诚路2000弄
占地面积:30000平方米
开盘时间:2020.03.28
交房时间:2020.05.30
产权年限:70年
总
户 数:804户
绿 化 率:35.60%
开
发 商:上海广晟房地产开发有限公司
楼盘特色:优质好房,大型社区,品牌地产,城市豪宅,婚房,现房,改善住宅
项目简介
【华亭首府】东连文涵路商业街,西临辰塔路,北临天翔路,南面为华亭公寓一期。
华亭首府总建筑面积约12万平,有联排别墅、高层公寓和沿街商铺,采用ARTDECO建筑风格。首批开发的西区地块,包括2幢高层和102套联排,联排别墅由地上三层和地下二层组成,地上建筑面积约240平;高层公寓为三房二厅二卫,建筑面积约139平,配置入户大堂和刷卡电梯。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
1.13 | 1 | 460万元 | ***** |
1.14 | 1 | 458万元 | ***** |
1.15 | 1 | 462万元 | ***** |
1.16 | 1 | 469万元 | ***** |
2.24 | 1 | 485万元 | ***** |
3.07 | 1 | 465万元 | ***** |
3.08 | 1 | 462万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约104平米
B7
约116平米
B6
约123平米
B5
约113平米
D2户型
约138平米
D3户型
约177平米
A3户型
约278平米
E3户型
B7
- 参考首付:131.00万(3成)
- 参考月供:13377元/月(30年)
- 参考贷款:306.00万(7成)
- 参考利息:482万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B6
- 参考首付:146.00万(3成)
- 参考月供:14921元/月(30年)
- 参考贷款:341.00万(7成)
- 参考利息:537万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B5
- 参考首付:155.00万(3成)
- 参考月供:15821元/月(30年)
- 参考贷款:362.00万(7成)
- 参考利息:570万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D2户型
- 参考首付:142.00万(3成)
- 参考月供:14535元/月(30年)
- 参考贷款:332.00万(7成)
- 参考利息:523万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D3户型
- 参考首付:174.00万(3成)
- 参考月供:17750元/月(30年)
- 参考贷款:406.00万(7成)
- 参考利息:639万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A3户型
- 参考首付:223.00万(3成)
- 参考月供:22767元/月(30年)
- 参考贷款:520.00万(7成)
- 参考利息:820万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
E3户型
- 参考首付:350.00万(3成)
- 参考月供:35758元/月(30年)
- 参考贷款:817.00万(7成)
- 参考利息:1287万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
轨交:9号线松大学城站;
公交:松江10路(思贤路文涵路站)、松江14路(招呼站)、松江15路(文涵路文诚路)、松江16路(思贤路辰塔路);
自驾:沿思贤路向东行驶225米左转/沿文涵路向北行驶490米到达目的地;
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